I.M.U.: dichiarazione di variazione

QUANDO E’ OBBLIGATORIA?

L’obbligo sorge solo nei casi in cui sono intervenute variazioni rispetto a quanto risulta dalle dichiarazioni già presentate, nonché nei casi in cui si sono verificate variazioni che non sono, comunque, conoscibili dal comune.

A titolo esemplificativo la dichiarazione IMU deve essere presentata quando:

• gli immobili godono di riduzioni d’imposta (fabbricati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzabili, di interesse storico o artistico, immobili per i quali il comune ha deliberato riduzioni di aliquota, altre riduzioni previste);
• nei casi in cui il Comune non possieda le informazioni necessarie per verificare il corretto pagamento delle imposte (ad esempio per gli immobili in leasing, l’area divenuta edificabile in seguito alla demolizione del fabbricato, riunione di usufrutto non dichiarata in catasto, i fabbricati merce, la ristrutturazione di un immobile e la conseguente variazione della base imponibile, etc.).

• La dichiarazione non va ripetuta ogni anno: fatta una prima volta avrà effetto anche per gli anni successivi, a meno che ovviamente non si verifichino ulteriori cambiamenti su dati o elementi già dichiarati, dai quali consegua un diverso ammontare dell’imposta dovuta.